När putsen lossnar från sockeln behöver orsaken undersökas innan ytan lagas. Om vatten fortfarande samlas mot väggen eller underlaget är skadat kan problemen återkomma.
En liten bit puts som har lossnat kan gå att laga på plats. Om skadan kommer tillbaka, eller om väggen bakom putsen också är skadad, behövs en närmare undersökning. Ta reda på vad som är fel innan ni tar in offerter.
Varför lossnar puts från sockeln?
Sockeln sitter nära marken och utsätts för stänk, smältvatten och annan fukt. Hur väl den torkar beror på både konstruktionen och omgivningen. Undersök därför både den skadade ytan och hur vatten leds bort från huset innan ni bestämmer hur sockeln ska lagas.
Flera orsaker kan finnas samtidigt. Ett läckande stuprör kan blöta ned ett parti som sedan skadas under vintern. En tidigare lagning kan ha dåligt fäste. Marknivån kan ha höjts så att jord eller beläggning ligger mot en del av putsen som inte är avsedd för det.
Boverket beskriver hur fukt kan skada puts. Om putsen blir för blöt kan den skadas, och fukt som blir kvar kan bidra till frostskador. Kontrollera därför också varifrån vattnet kommer och hur det leds bort.
Fotografera skadorna
Gå runt huset och fotografera sockeln, både på avstånd och nära de skadade ställena. Anteckna var bilderna är tagna, till exempel vid en viss entré eller ett hörn. Jämför gärna med äldre bilder för att se om skadorna har vuxit.
- Under stuprör: notera läckor, rinnmärken och vatten som hamnar intill sockeln.
- Vid mark och rabatter: notera jord, löv eller beläggning som ligger mot väggen.
- Vid entréer och gångar: dokumentera slagmärken och skador där snö röjs eller läggs upp.
- Runt gamla lagningar: jämför om putsen släpper i lagningen eller längs dess kanter.
- På insidan: anteckna om samma del av källaren har synliga fuktspår eller återkommande lukt.
Bilderna hjälper den som ska undersöka sockeln, men de visar inte alltid varifrån fukten kommer. En mörk fläck kan bero på vatten från marken, ett stuprör eller någon annan del av väggen. Att putsen har lossnat betyder därför inte automatiskt att huset behöver dräneras om.
När räcker det att laga sockeln?
Det kan räcka att laga ett mindre område om putsen runt omkring sitter fast och orsaken till skadan går att åtgärda. Har stora delar lossnat behöver mer puts tas bort. Putsen kan se hel ut trots att den inte längre sitter fast i väggen. Det kallas bomputs.
| Det ni ser | Frågor att ställa |
|---|---|
| En liten bit puts har slagits loss | Sitter putsen runt omkring fast? Går det att laga bara den skadade delen? |
| Gamla lagningar lossnar igen | Beror det på fukt, fel bruk eller att väggen inte förbereddes ordentligt? |
| Hantverkaren hittar puts som låter ihålig | Hur mycket puts har lossnat från väggen och måste tas bort? |
| Sprickan går in i väggen bakom putsen | Har väggen rört sig eller skadats? Behöver den undersökas närmare? |
Be hantverkaren markera på ett foto eller en skiss vilken puts som måste tas bort och vad som kan sitta kvar.
Vilken puts passar sockeln?
Bakom putsen kan det finnas betong, tegel, lättklinker eller isolering. Det påverkar vilket bruk som passar. Hantverkaren behöver undersöka väggen och gärna ha tillgång till ritningar och uppgifter om tidigare lagningar.
Om sockeln är isolerad kan även skivorna, armeringen och kanterna runt isoleringen behöva kontrolleras. På en murad sockel måste man se efter hur muren mår innan ny puts läggs på. Behövs murningsarbeten ska de finnas med i offerten.
Den nya putsen behöver passa ihop med materialet som redan finns på huset. Fråga vilket bruk hantverkaren tänker använda och hur skarven mellan gammal och ny puts ska göras. Låt gärna hantverkaren göra en provyta så att ni kan se färgen och strukturen innan resten putsas.
Vad ska ingå i arbetet?
Bestäm hur långt upp på väggen lagningen ska gå och hur den ska avslutas vid marken. Fråga vilken gammal puts som tas bort och hur väggen ska rengöras och förberedas. Kontrollera också att bortforslingen ingår i offerten.
En fasadtvätt kan ta bort smuts före lagningen, men lös puts måste fortfarande tas bort och ersättas. Fråga också vilken färg som passar sockeln och när den nya putsen får målas.
Fråga hur den nya putsen ska skyddas mot väder och skötas medan den härdar. Hantverkarna behöver också kunna komma åt hela sockeln. Ska ett stuprör flyttas eller marken närmast huset ändras, bestäm vem som gör det och när. Annars kan samma vatten fortsätta skada den nylagade ytan.
Följ upp lagningen
Spara bilder från arbetet och uppgifter om vilket bruk och vilken färg som använts. Skriv in nästa kontroll i föreningens underhållsplan. Följ skötselråden ni får och titta särskilt på de lagade ställena efter regn och när vintern är över.
Ska ni göra en större fasadrenovering är det bra att planera sockeln samtidigt. Be om en egen beskrivning av arbetet på sockeln, så att det framgår vad som ingår även där.
